Спасибо за ответ, прочитал днём, но ещё не имел возможности проверить.
У меня сомнения что-то насчёт этого способа.
AssetDatabase.LoadAssetAtPath(path,typeof(Object));
Уже не помнит связи с префабом.
Почему PrefabUtility.InstantiatePrefab(objTemp) должно "оживить" её?
Мне казалось, результатом действия этого кода выйдет то, что "префабом" будет считаться FBX'ина моделек.
Но — проверю — обязательно отпишу.
Если заработает, будет очень круто.