Извините, ничего не найдено.

Hurrit · 23.01.2013, 01:40

Сообщение от MoKa

А он тебе что? Посмотрит, руки помоет и пойдёт домой?

Если ставить новый кран, я и сам могу, нужно париться идти и покупать, затем ставить.
А я там лишь комнату снимаю, следственно чего это я кому-то в квартире буду за своё бабло краны ставить?

Потому, что тебе там жить. Ну, ей Богу, Мока ты так говоришь, как будто сместитель стоит огромных денег, с твоими то заработками ты можешь позволить купить себе один несчастный сместитель. Нельзя же быть такими жадинами, и думать, как бы не сделать хорошо кому-то за бесплатно.

ABTOMAT · 23.01.2013, 02:05

Сообщение от Hurrit

Потому, что тебе там жить. Ну, ей Богу, Мока ты так говоришь, как будто сместитель стоит огромных денег, с твоими то заработками ты можешь позволить купить себе один несчастный сместитель. Нельзя же быть такими жадинами, и думать, как бы не сделать хорошо кому-то за бесплатно.

Ну это зависит от того, сколько жить. Если абсолютно точно не меньше нескольких лет — то ок.
А если завтра с арендодателем поссорится? (например охренеет и завысит плату)
А ещё хозяин жилплощади может быть недоволен. Бывают такие упоротые, у которых даже просверлишь дырку под картину на стене — раскудахтаются.
Кроме денег причин много.

dsd · 23.01.2013, 02:07

Сообщение от Hurrit

Потому, что тебе там жить. Ну, ей Богу, Мока ты так говоришь, как будто сместитель стоит огромных денег, с твоими то заработками ты можешь позволить купить себе один несчастный сместитель. Нельзя же быть такими жадинами, и думать, как бы не сделать хорошо кому-то за бесплатно.

А если хозяева скажут: ты все сломал! И выгонят на мороз?

SBJoker · 23.01.2013, 02:25

В англии, насколько мне извесно, законы относительно аренды отличаются от наших. Там арендатор на время аренды в правах владения равен хозяину, а так же первоочередное право продления аренды.

ABTOMAT · 23.01.2013, 03:18

Сообщение от SBJoker

В англии, насколько мне извесно, законы относительно аренды отличаются от наших. Там арендатор на время аренды в правах владения равен хозяину, а так же первоочередное право продления аренды.

Пусть Мока пояснит!

moka · 23.01.2013, 04:44

Сообщение от SBJoker

В англии, насколько мне извесно, законы относительно аренды отличаются от наших. Там арендатор на время аренды в правах владения равен хозяину, а так же первоочередное право продления аренды.

Зависит от типа аренды.
Если ты арендуешь у частника, то обычно это дело идёт "почти" не официально. Лэндлорд / лэндлейди не платит налог к консульство района (это читерство). Налог не мелкий следственно они читерят.
Когда снимаешь у часника, есть два варианта: либо он там живёт, либо живёт где-то в другом месте.
Но в любом случае он будет приходить и ныть по всяким поводам - меньше топите, свет не включайте, окна закрывайте и т.п. Я сменил уже около 15 мест за 4 года, и почти всегда было так, не слышал о другом.
Редко но бывает лэндлорд частник с которым живёшь - хороший, и он всё понимает, но это редкость.

Второй вид съёма, и более популярный - это агенство. По сути владелец взял кредит на жильё чтобы сдавать (кредит под сдачу), тогда он обращается в агенство и ты даже владельца никогда не увидишь.
Либо это агенство имеет жильё сразу на себя.
Либо это у кого-то жильё стоит, и чтобы не париться отдал в агенство на распоряжение пока жильё не нужно.

Через агенство ты владельца никогда не увидишь.
Агенство почти никогда не будет появляться, может раз в месяц кто-то прийдёт. Иногда они имеют уборщиков, которые также проверяют в каком состоянии жильё, и если там всё совсем плохо - сообщают в агенство, что мол "наркоманы развелись там, а там вон гниёт от венерологического букета чёрная дура".
Но агенства никогда тоже не суют нос. Только если что-то совсем серьёзное.

Далее есть два различия дел с агенствами - одно это съём, как сервис. Второе это полноценный съём.
Комнаты идут всегда под сервис.
Квартиры под полноценный.

Различия в том. Что если это сервис. То и они будут обслуживать мебель, интернет, налоги (угу, включены в стоимость съёма), любой другой сервис там сантехнику, лампочку вкрутить и т.п. И главное тут ограничение - никто официально у тебя не может оставаться на ночь. Это в 90% всех агенств такое правило. Тупо пиздец.

А если полноценно, то обычно снимаешь квартиру. Чаще всего с мебелью, но можно их просить чтобы что-то забрали, реагируют в течении суток.
Ты платишь аренду и налоги. Также всё остальное - твоё. Хоть крась всё в бурый цвет. Главное когда будешь съезжать, покрась обратно, либо доплати на покраску (естественно самому в 10 раз дешевле).

Получается ты владелец только в одном случае - это съём квартиры через агенство.
В 40% ты даже агенство не будет видеть / слышать. Т.к. деньги будут автоматом сниматься с карточки каждый месяц

А чтобы быть хозяином, тебе нужно платить за квартирку минимум 950 фунтов в месяц (с налогом). И это будет далеко от центра, но в некоторых районах норм. Мелкая кухня, гостинная, спальня, ванна + туалет.
При этом учитывая сторонние расходы, и транспорт, это выливается в 1100 фунтов в месяц.

Комнатку снять стоит от 400 фунтов в месяц.
Разница очевидна.

Я уже говорил что менял кучу мест. Но планирую скоро снять квартиру, т.к. финансово теперь могу позволить, тем более не один - что очень сильно облегчает задачу.
Поэтому если я живу тут пару месяцев, не дольше 9 месяцев - зачем мне париться и кому-то что-то ставить? Тем более если сантехник за это содрёт примерно 80 фунтов. И правильно сказали - если не твоё, и не вздумай трогать, иначе потом с депозита втридорога снимут.